Immeuble à vendre

Description

Une opportunité « clé en main » à Jérusalem 🏙️

Investissez dans un immeuble neuf de 8 appartements haut de gamme, entièrement loués, situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la capitale.

• Surface pondérée totale : 1 014 m²

• Revenu immédiat grâce à la location intégrale des unités

• Prix demandé :  35 000 ₪/m²

Un produit rare, idéal pour un investisseur recherchant de la rentabilité sans gestion quotidienne.

Pourquoi Kiryat Yovel ?

Un quartier en pleine transformation, stratégiquement positionné pour l’avenir :

• Population : env. 24 000–25 000 habitants, avec un profil mixte laïque-religieux et un net rajeunissement de la population

• Renouvellement urbain massif en cours : plus de 2 000 nouveaux logements en construction via projets Pinouï‑Binouï et TAMA 38

• Accessibilité optimale :

  • Extension de la ligne rouge du tramway déjà en service

  • Nouvelle ligne violette prévue

  • À seulement 20 min du centre-ville

  • À proximité immédiate du Malha Mall et de l’hôpital Hadassa

• Croissance des prix remarquable :

  • +30 % sur 2023‑2024

  • Prix moyen du neuf aujourd’hui : env. 40 000 ₪/m²

🧠 Conclusion : un investissement dans le neuf, déjà sécurisé par des loyers, situé dans un quartier avec un fort potentiel de valorisation. Une combinaison idéale de rentabilité immédiate et plus-value à moyen terme.